Moradia isolada para venda na freguesia de Fajã de Baixo, Ponta Delgada, inserida num terreno com 1.145 m2 de área total e com 2 confrontações para a via pública.
A entrada principal da propriedade (que confronta com a Rua do Henriquinho numa extensão aproximadamente 16 metros) dá acesso à zona de jardim que por sua vez dá acesso à moradia e ao terreno que se prolonga ao longo da propriedade até à rua do lado oposto (que confronta com a Rua Silva Júnior numa extensão de aproximadamente 8 metros).
A moradia apresenta 152 m2 de área total de construção, é constituída por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação no imediato. Trata-Se de uma moradia de construção tradicional, com divisão dos pisos em soalho.
O Piso 0 a moradia dispõe de hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores, sala de estar com corredor de acesso à divisão destinada a pequena cozinha e marquise. Dispõe ainda de ampla divisão destinada a arrecadação, com porta a confrontar com a rua e outra porta a confrontar com o logradouro.
O 1º Piso dispõe de pequeno hall, amplo quarto de cama e um pequeno quarto de passagem, com acesso à casa de banho. Ao subir o pequeno lanço de degraus existente temos acesso a outros 2 quartos, um deles com porta de acesso à escadaria exterior, que permite aceder ao logradouro do imóvel.
No exterior, conforme já referido, a propriedade dispõe de área de terreno para jardim, bem como área de terreno para desenvolver uma pequena quinta e/ou horta. Dado que a propriedade dispõe de terreno a confrontar com a via pública, apresenta potencial para construção de garagem ou criação de entrada privativa para estacionamento de viaturas.
Tendo em conta as já referidas diferentes confrontações com a via pública, e as dimensões de terreno, trata-se também de uma propriedade com potencial para desenvolvimento de projecto habitacional para habitação própria e/ou para investimento para rendimento. No entanto, qualquer pretensão de construção, ou alteração do existente, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.
O imóvel dispõe de bons acessos e está situado a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada onde é possível encontrar todas as comodidades da vida quotidiana, desde comércio variado, escolas, serviços, zonas de lazer, espaços culturais e desportivos.
Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 1.145 m2
Área de Implantação: 76 m2
Área de Construção: 152 m2
Área Bruta Privativa: 131,65 m2
Área Bruta Dependente: 20,85m2
Área Descoberta: 1.069 m2
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Ref:3937
Características principais
1145 m² de terreno
N/C
4 quartos
1 casa de banho
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Preço 220.000 €
Preço/m²: 192,14 €/m²
outra moeda
Referência:
20899803
Número de mandato: 3937
Agência: A.Machado - Mediação Imobiliária
Localização
Esta propriedade situa-se a Fajã De Baixo, em Ponta Delgada (distrito Açores).
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