Descriptif général
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Une ferme en pierre naturelle, très bien rénovée, dans une zone rurale calme près de la ville de Tábua, où vous pouvez trouver toutes les commodités.
Cette ferme - 133 m2, a été solidement reconstruite en pierre d’origine. La maison est chaude en hiver et fraîche en été, car les murs et le toit sont bien isolés. Certificat énergétique A évalué.
La maison principale a:
Hall d’entrée, escalier en bois ouvert menant au studio mezzanine, cuisine / salon / salle à manger - 6,75 m x 6 m. Porte cintrée ouverte de l’entrée du salon. Salamandre et chaudière arrière pour fournir le chauffage central et cuisinière et four pendant les mois d’hiver.
Deux fenêtres à double vitrage donnent accès à la terrasse donnant sur le jardin et les montagnes.
Toit revêtu de bois.
Le mur entre le salon et le hall d’entrée est un mur caractéristique en pierre naturelle.
Mezzanine est un studio spacieux avec 2 fenêtres de toit à double vitrage. Excellent espace de peinture / passe-temps, mais pourrait facilement être converti en deux chambres. Parquet. Fenêtre circulaire ouverte permettant une vue sur le salon / cuisine. Salle de bain et deux chambres, l’une d’entre elles avec armoire.
Cave à vin ou cuisine d’été, est équipée de grandes armoires et wc le long du côté droit, armoires de cuisine avec comptoir et évier le long du côté gauche. Deux fenêtres à double vitrage de ce côté, donnant également sur le jardin. Chaudière à gaz Vaillant qui fournit de l’eau chaude à la fois à la maison et à la cave.
Au-dessous de la terrasse se trouve un atelier.
Écurie, Un bâtiment construit pour abriter des chevaux. Il a actuellement une écurie (3.2x2.5x2.75h) et une boîte lâche (5x2.5x2.75h) - la taille de deux écuries. Salle de rationnement / tack. Deux petites maisons adaptées aux chambres de nuit pour les oies ou les chèvres. Une autre petite zone couverte pour la traite des chèvres. Eau et électricité.
Le terrain a un lac alimenté en eau douce qui fournit de l’eau pour toute la propriété.
Il y a aussi un verger - Verger de fruits mélangés avec diverses variétés de pommes, en plus du citron, de la cerise, de l’orange, de la prune, de la framboise et de la mûre.
Le sommet du terrain est planté d’arbres paulownia pour le bois et le bois de chauffage.
Dépôt d’électricité réseau avec hangar à moto adjacent - adjacent à la route au sommet de la propriété.
Accès illimité à la campagne dans toutes les directions, incroyable pour la marche, l’équitation, le vélo. Une ferme de 1,6 hectare de travail adaptée aux chevaux, chèvres, moutons, canards, poulets, etc.
SERVICES
Eau - un approvisionnement constant de ses propres puits.
Les égouts - 3 fosses septiques - n’ont jamais besoin d’être vidés.
Électricité - 3 phases d’électricité fournie par Edp.
Internet - Fibre Internet/TV fournie par Meo.
District
Coimbra
Comté
Planche
Commerce
Covas et Vila Nova de Oliveirinha
Cinquième
Typologie
T2+1
Zone utilisée
133 m²
Superficie brute
200 m²
Zone de terrain
16000 m²
Catégorie d’énergie A
Caractéristiques principales
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Prix 220 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
59009zztti15
Agence : Cidade XL Mediação Imobiliária Lda