€155.000
Ganfei
Portugal Viana Do Castelo Ganfei 4930Área habitável
228 228 MTKTerreno
734Divisões
6Quartos
3
Moradia Terrea Nova Indepedente Em Construção T3 Em GANFEI-VALENÇA
Moradia unifamiliar em construção do ano 2023 , construção em cimento constituída por um piso com garagem coletiva e de fáceis acessos, localizada em Ganfei no concelho de Valença a qual dispõe de uma envolvência magnifica pela sua tranquilidade que a referida zona lhe oferece em zona de campo e residencial.
A relativamente 5 km da cidade de Valença.
Nesta localidade encontra a cinco minutos o Rio Minho com uma excelente praia fluvial, parque de merendas e ecopista.
Sendo privilegiada pela sua ótima exposição solar, com bons acessos. Particularmente está muito bem concebida em termos de arquitetura moderna, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto.
Com áreas generosas, três quartos sendo um deles uma suite, sala/cozinha open space equipada, duas casas de banho, quarto de roupas, despensa.
O preço de venda da moradia é conforme se encontra em construção . Tendo também a possibilidade de adquirir a moradia unifamiliar com jardim terminado e muros de vedação, como apresentado nas fotos do projeto em 3D. Tendo ela um valor de 290.000.
AREAS
Área terreno: 734 m2
Área útil: 189 m2
Área construção: 234 m2
Área implementada: 234 m2
Área dependente: 45 m2
Calçada sob almofada de areia (Permeável) : 86 m2
Espaço verde: 460 m2
Sala: 35,06 m2 open space
Cozinha: 211,67 m2 open space
Despensa: 3,86 m2
Circulação (corredor e hall): 6,42 m2 / 4,43 m2
Suite 1: 13,31 m2 + Wc completo duche: 5,58 m2
Quarto 2: 12,06 m2
Quarto 3: 12,06 m2
Wc comum: 5,97 m2
Garagem : 42,58 m2
CARATERISTICAS
Cozinha equipada e sala em 'open space'.
3 quartos, um deles suite, todos com acesso para o jardim exterior.
Casa de banho com duche partilhada.
Despensa com acesso por cozinha .
Janelas com vidros duplos.
Isolamento sonoro.
Paredes interiores com isolamento termo acústico.
Eficiência Energética: A 37%
Caracteristicas Exteriores :
logradouro para lazer com possibilidade de piscina e churrasqueira.
Portões garagem e exterior elétricos
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ref: 97886
228 m² de superfície habitável
3 quartos
Piscina
734 m² de terreno
2 casas de banho
1 lugar de estacionamento
6 divisões
N/C
Preço/m²: 679,82 €/m²
outra moeda
Referência: 97886-35144a-1116752
Número de mandato: 97886
Agência: Paula Santos
Esta propriedade fica perto de Ganfei, em Valença (distrito Viana Do Castelo).
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